Preis pro Quadratfuß
Ein Haus, das für 450.000 mit 1.800 Quadratfuß Wohnfläche verkauft wurde, kostet 250 pro Quadratfuß, eine Zahl, die Sie mit Verkäufen in der Nachbarschaft jeder Größe vergleichen können. Kostenlos in Ihrem Browser.
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Rechenbeispiel
- Verkaufspreis
- 450.000
- Grundfläche
- 1.800
- Preis pro Quadratfuß
- 250 per_sqft
Der Preis pro Quadratfuß ist der Einheitspreis, mit dem Käufer, Verkäufer und Gutachter Immobilien unterschiedlicher Größe vergleichen. Teilen Sie den Verkaufspreis durch die Innenwohnfläche in Quadratfuß und Sie erhalten eine einzige Zahl, die Sie neben Vergleichsobjekten in derselben Straße, demselben Gebäude oder einem ganzen Markt ablegen können.
Was der Preis pro Quadratfuß bedeutet und wie der Einheitspreis entsteht
Der Preis pro Quadratfuß ist der Verkaufspreis einer Immobilie geteilt durch ihre Innenwohnfläche, gemessen in Quadratfuß. Dieses Verhältnis ist die Sprache von Anzeigentexten, vergleichenden Marktanalysen und Investmentnotizen, weil ein Bungalow für vierhunderttausend und ein Loft für siebenhunderttausend sich nicht allein nach dem Aufkleber ordnen lassen. Ein Haus, das mit vierhundertfünfzigtausend bei eintausendachthundert Quadratfuß fertiger Fläche inseriert ist, liegt bei zweihundertfünfzig je Quadratfuß; eine kleinere Eigentumswohnung zu dreihundertfünfundsiebzigtausend mit eintausendzweihundertfünfzig Quadratfuß liegt bei dreihundert je Quadratfuß, obwohl das Ticket niedriger ist.
Es gibt keinen versteckten Closing-Zuschlag, keine Vermischung mit dem Grundstück, keine Garage- oder Patio-Gutschrift und keine Währungsumrechnung. Die Fläche muss eine streng positive Zahl von Quadratfuß sein: eine Wohnfläche von null wäre eine Division durch null, und eine negative Fläche ist keine physische Wohnung. Der Verkaufspreis muss ein endlicher Betrag größer oder gleich null sein, sodass eine Schenkung zu null weiterhin einen wohldefinierten Einheitspreis von null liefert, während ein negatives Inserat als kein Verkauf abgelehnt wird.
Wenn Sie einen Preis pro Quadratmeter, einen reinen Bodenwert oder eine Miete brauchen, nutzen Sie einen eigenen Umrechner oder ein Einkommenswerkzeug; diese Seite beantwortet nur den Einheitspreis aus Verkauf über Fläche.
Wo ein Preis-pro-Quadratfuß-Rechner seinen Platz verdient
Wohnungssuchende nutzen den Preis pro Quadratfuß, um ein kompaktes Reihenhaus mit einer ausladenden Ranch zu vergleichen, ohne sich vom höheren Aufkleber des größeren Grundrisses täuschen zu lassen. Anzeigenmakler und Verfasser vergleichender Marktanalysen brauchen einen reproduzierbaren Einheitspreis aus dem geforderten oder geschlossenen Verkauf und der angegebenen Wohnfläche, damit Vergleichsobjekte im selben Block eine gemeinsame Wahrheit teilen statt einer Tabellenzelle, die stillschweigend das Grundstück genommen hat.
Investoren, die ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein Lager unterschreiben, schauen zuerst auf den Einheitspreis und dann auf die Kapitalisierungsrate, weil ein Gebäude, das je Quadratfuß teuer ist, eine stärkere Miete braucht, um die Basis zu rechtfertigen. Fehlgeschlagene Validierung wird nicht berechnet. Halten Sie Anfragen klein, nageln Sie den gerundeten Einheitspreis in Tests fest, und Sie erhalten stabile Preis-pro-Quadratfuß-Mathematik für Widgets, Anzeigenprüfer und Edge-Worker, ohne einen eigenen vollen Bewertungsstapel aufzustellen.
Anwendungsfälle
Inserate unterschiedlicher Größe vergleichen
Teilen Sie jeden geforderten Preis durch die Wohnfläche, damit eine kleine Eigentumswohnung und ein großes Haus auf derselben Skala je Quadratfuß geordnet werden.
Eingaben für die Investitionszeichnung
Speisen Sie Skripte, die einen stabilen Einheitspreis aus Verkaufspreis und Fläche brauchen, bevor Kapitalisierungsrate, Miete oder Sanierung laufen.
Häufige Fragen
Was geschieht, wenn die Fläche null oder negativ ist?
Die Fläche muss eine positive Zahl sein; der Preis pro Quadratfuß ist undefiniert, wenn die Wohnfläche null oder negativ ist, und der Aufruf wird nicht berechnet.
Welche Einheiten soll ich für die Fläche verwenden?
Verwenden Sie die Innenwohnfläche in Quadratfuß (beheizt oder als Wohnfläche laut Inserat). Mischen Sie keine Grundstücks-Acres und keine Quadratmeter in derselben Anfrage, außer Sie rechnen zuvor um.
Gehören Grundstück, Garage oder Außenfläche dazu?
Nein. Der Rechner teilt nur den Verkaufspreis, den Sie liefern, durch die Fläche, die Sie liefern.
Warum Häuser nach dem Preis pro Quadratfuß statt nach dem Gesamtpreis vergleichen?
Weil ein größeres Haus fast immer mehr kostet. Erst geteilt durch die Fläche stehen ein kompaktes Reihenhaus und ein weitläufiger Bungalow auf derselben Skala, und das kleinere kann pro Quadratfuß teurer sein.
Was passiert, wenn die Wohnfläche null oder negativ ist?
Der Rechner lehnt sie ab. Eine Fläche von null hieße, durch null zu teilen, und eine negative Fläche ist keine echte Wohnung. Der Verkaufspreis darf dagegen null sein und ergibt dann einen Einheitspreis von null.
Kann ich hier auch den Preis pro Quadratmeter berechnen?
Nein, dieser Rechner teilt nur durch Quadratfuß. Für den Preis pro Quadratmeter nutzen Sie bitte den eigenen Quadratmeterpreis-Rechner, der direkt mit metrischen Flächen arbeitet.
Verwandte Tools
Für Entwickler — API-Zugang
Alles auf dieser Seite ist auch per API verfügbar. Dieser Abschnitt richtet sich an Teams, die es in ihre eigenen Systeme einbinden möchten; alle anderen nutzen einfach das Tool oben.
Endpunkt
Authentifizierung per Bearer-Token. Ein einziger POST stellt die Aufgabe in die Warteschlange; das Ergebnis erhalten Sie per Webhook oder über einen signierten Link.
Aufruf aus Ihrem Stack
curl -X POST https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft \
-H "Authorization: Bearer $KIT_KEY" \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{"sale_price":450000,"floor_area":1800}'const res = await fetch("https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft", {
method: "POST",
headers: {
"Authorization": `Bearer ${process.env.KIT_KEY}`,
"Content-Type": "application/json"
},
body: JSON.stringify({
"sale_price": 450000,
"floor_area": 1800
})
});
const { task_id } = await res.json();import os, requests
res = requests.post(
"https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft",
headers={"Authorization": f"Bearer {os.environ['KIT_KEY']}"},
json={
"sale_price": 450000,
"floor_area": 1800
},
)
task_id = res.json()["task_id"]<?php
$res = file_get_contents("https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft", false, stream_context_create([
"http" => [
"method" => "POST",
"header" => "Authorization: Bearer " . getenv("KIT_KEY") . "\r\nContent-Type: application/json",
"content" => '{"sale_price":450000,"floor_area":1800}',
],
]));
$task = json_decode($res, true);body := bytes.NewBufferString(`{"sale_price":450000,"floor_area":1800}`)
req, _ := http.NewRequest("POST", "https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft", body)
req.Header.Set("Authorization", "Bearer "+os.Getenv("KIT_KEY"))
req.Header.Set("Content-Type", "application/json")
res, _ := http.DefaultClient.Do(req)Beispiel-Anfrage
{
"sale_price": 450000,
"floor_area": 1800
}Beispiel-Antwort
{
"task_id": "tsk_a1b2c3d4e5f6a1b2c3d4e5f6",
"type": "fin.price_per_sqft",
"status": "queued",
"_links": {
"result": "/tasks/tsk_…/result"
}
}Die API arbeitet asynchron: Sie erhalten sofort eine task_id. Polling ist mit 1 Anfrage pro Sekunde erlaubt.
Preis
Der Preis steht auf der Seite – keine Tokens, keine Credits. Fehlgeschlagene Aufgaben werden nicht berechnet.
Limits
max_sale_price | 1000000000000000 |
max_floor_area | 1000000000000 |
Fehler
| HTTP | Code | Bedeutung |
|---|---|---|
401 | unauthorized | Der API-Schlüssel fehlt oder ist ungültig – prüfen Sie den Authorization-Header (Bearer). |
402 | insufficient_balance | Ihr Guthaben reicht für diese Aufgabe nicht aus – Aufladungen verfallen nicht. |
404 | unknown_type | Unbekannter Aufgabentyp – prüfen Sie das Feld „type“ gegen den Katalog. |
429 | rate_limited | Zu viele Anfragen – warten Sie kurz; Polling ist mit 1 Anfrage pro Sekunde erlaubt. |
Technische Hinweise
Dieser Rechner nimmt sale_price und floor_area entgegen, liefert price_per_sqft und lehnt eine Fläche ab, die keine positive Zahl ist, weil eine Wohnfläche von null oder mit negativem Vorzeichen keinen echten Einheitspreis ergibt. Erfolgreiche API-Aufrufe kosten $0.002; ungültige Eingabe wird nicht berechnet.
Was der Preis pro Quadratfuß bedeutet und wie der Einheitspreis entsteht
Die Formel, die dieser Endpunkt anwendet, ist genau jene Unterrichtsidentität: price_per_sqft entspricht sale_price geteilt durch floor_area. Die Engine teilt zwei endliche Zahlen innerhalb der dokumentierten Obergrenzen oder scheitert mit invalid_input. Die Ergebnisse runden sale_price auf zwei Dezimalstellen für die Währungsanzeige und runden floor_area sowie price_per_sqft auf sechs Dezimalstellen, damit goldens und JSON-Clients über Laufzeiten hinweg stabil bleiben.
Eingabevertrag, Aliasse, Rundung und Fehlerverhalten
Senden Sie einen JSON-Körper mit zwei Pflichtfeldern. sale_price ist der Verkaufs- oder Inseratspreis der Immobilie in Währungseinheiten und muss eine endliche Zahl größer oder gleich null sein; die Aliasse price, amount, listing_price, purchase_price und cost werden akzeptiert, damit Tabellen und Anzeigenfeeds denselben Vertrag wiederverwenden. floor_area ist die Innenwohnfläche in Quadratfuß und muss eine endliche Zahl streng größer als null sein; die Aliasse area, sqft, square_feet, floor_sqft, living_area und sq_ft werden akzeptiert. Jedes Feld darf als JSON-Zahl oder als numerische Dezimalzeichenkette eintreffen, einschließlich optionaler führender Pluszeichen und wissenschaftlicher Notation, die als endliche Werte gelesen wird. Fehlende Felder, leere Zeichenketten, nichtnumerische Token, Unendlichkeiten und Größen über den dokumentierten Obergrenzen scheitern mit invalid_input unter Nennung des Problems und werden nicht berechnet. Der charakteristische Fehler, den das Produkt verspricht, ist eine Fläche, die keine positive Zahl ist: null, eine negative Wohnfläche oder ein Wert auf oder unter einem winzigen Epsilon werden abgelehnt, weil der Preis pro Quadratfuß sale_price geteilt durch floor_area ist und dieser Quotient undefiniert ist, wenn die Fläche null oder negativ ist. Bei Erfolg spiegelt der Körper den normalisierten sale_price und floor_area, liefert price_per_sqft als Einheitspreis, kennzeichnet unit als per_sqft und wiederholt die Formelzeichenkette, damit Clients die Identität neben der Zahl drucken können. Kombinieren Sie den kostenlosen Browserlauf auf dieser Seite mit der tarifierten API, wenn Sie dasselbe mathematische Ergebnis in einer automatisierten Pipeline brauchen, ohne die Division selbst neu zu implementieren.
Wo ein Preis-pro-Quadratfuß-Rechner seinen Platz verdient
Gutachter und Kataster bündeln viele Paare sale_price und floor_area, wenn sie ein Raster jüngerer Verkäufe bauen; eine winzige parse-API ist billiger und deterministischer als ein Tabellenmakro, das beheizte Fläche mit Garage vermischen könnte. Unterricht in privater Finanzbildung und die Vorbereitung auf Immobilienprüfungen brauchen ein Orakel, das eine Fläche von null oder mit negativem Vorzeichen als invalid_input ablehnt, statt Unendlichkeit zu erfinden. Weil die Umsetzung reines parse von tier A ist, kostet jeder erfolgreiche Aufruf den veröffentlichten Grundpreis $0.002 ohne Modell-Token und ohne ausgehendes Netz.
Integrationsbeispiele
Gutachten und vergleichende Marktanalyse
Wandeln Sie geschlossene Verkäufe und angegebene Flächen in ein reproduzierbares Raster von price_per_sqft für Vergleichsobjekte, CMA-Pakete und Katasterblätter.
Technische Fragen
Wie wird der Preis pro Quadratfuß berechnet?
price_per_sqft = sale_price / floor_area. Senden Sie einen nichtnegativen Verkaufspreis und eine streng positive Fläche in Quadratfuß; die API liefert den Einheitspreis.
Was kostet der Preis-pro-Quadratfuß-Rechner?
Das Werkzeug im Browser ist kostenlos. API-Anfragen nutzen das vorausbezahlte KIT-Guthaben zu $0.002 je erfolgreichem Aufruf; ungültige Eingabe wird nicht berechnet.