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平方フィート単価計算機

450,000で売れた床面積1,800平方フィートの家は、1平方フィートあたり250になります。広さの違う近隣の売却事例とも、同じ物差しで比べられます。ブラウザで無料で使えます。

  • 無料
  • ブラウザで動作
  • 登録不要
  • データは端末の外に出ません
ご利用方法 ウェブAPIメールTelegramアプリ 近日
入力した場合
販売価格
450,000
床面積
1,800
結果
平方フィートあたりの価格
250 per_sqft

平方フィート単価は、広さの違う物件を買い手が・売り手が・鑑定士が比べるときの単位価格です。売却価格を室内の床面積(平方フィート)で割ると、同じ通り・同じ建物・市場全体の比較事例と並べられる一つの数字になります。居住面積がゼロや負では本物の単位価格にならないからです。

平方フィート単価の意味と単位価格の作り方

平方フィート単価とは、物件の売却価格を室内床面積(平方フィート)で割った値です。この比率は掲載コメント、比較市場分析、投資メモの言葉であり、四十万のバンガローと七十万のロフトを値札だけで並べることはできません。

四十五万で千八百平方フィートの仕上げ床がある家は一平方フィートあたり二百五十、三十七万五千で千二百五十平方フィートの小さな区分所有はチケットが安くても一平方フィートあたり三百になります。隠れたクロージング加算、敷地面積の混入、ガレージやパティオの控除、通貨換算はありません。床面積は厳密に正の平方フィートでなければなりません。

居住面積ゼロはゼロ除算になり、負の床面積は物理的な住居ではありません。売却価格はゼロ以上の有限額で、ゼロ円の贈与でも単位価格ゼロという定義可能な結果になり、負の掲載は売却ではないとして拒否されます。平方メートル単価、土地のみの価値、賃料台帳が必要な場合は専用の換算や収益ツールをお使いください。

このページが答えるのは売却を床面積で割った単位価格だけです。

広さの違う掲載を比べる

希望価格を居住面積で割り、小さな区分所有と大きな一戸建てを同じ平方フィート単価の尺度で順位付けします。

投資引受けの入力

キャップレート・賃料・改修の計算の前に、売却価格と床面積から安定した単位価格を必要とするスクリプトへ渡します。

床面積がゼロや負のときはどうなりますか?

床面積は正の数でなければならず、居住面積がゼロや負のとき平方フィート単価は未定義で、呼び出しは課金されません。

床面積にはどの単位を使えばよいですか?

室内床面積を平方フィートで使ってください(掲載が定義する暖房面積または居住面積)。

土地・ガレージ・屋外は含まれますか?

いいえ。 計算機はご指定の売却価格をご指定の床面積で割るだけです。

総額ではなく平方フィート単価で比べるのはなぜですか?

広い家ほど総額はほぼ必ず高くなるためです。床面積で割ると、小さなタウンハウスと広い平屋を同じ物差しで比べられ、小さい方が単価では割高になることもあります。

ここで平方メートル単価も求められますか?

いいえ、この計算機は平方フィートでのみ割ります。平方メートル単価が必要な場合は、メートル法の面積をそのまま扱える平方メートル単価専用の計算機をお使いください。

このページの機能はすべてAPIからも利用できます。自社システムに組み込みたいチーム向けのセクションです。それ以外の方は上のツールをそのままお使いください。

POSThttps://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft

Bearerトークンで認証し、POST1回でタスクをキューに登録します。結果はWebhookまたは署名付きリンクで受け取れます。

curl -X POST https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft \
  -H "Authorization: Bearer $KIT_KEY" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{"sale_price":450000,"floor_area":1800}'
{
  "sale_price": 450000,
  "floor_area": 1800
}
{
  "task_id": "tsk_a1b2c3d4e5f6a1b2c3d4e5f6",
  "type": "fin.price_per_sqft",
  "status": "queued",
  "_links": {
    "result": "/tasks/tsk_…/result"
  }
}

非同期APIです。task_idは即時に返ります。ポーリングは1秒あたり1リクエストまでです。

1リクエストあたり$0.002

単価はすべて公開しています。トークン換算や独自クレジットはありません。失敗したタスクは課金されません。

max_sale_price1000000000000000
max_floor_area1000000000000
HTTPコード意味
401unauthorizedAPIキーが無効か、指定されていません。Authorizationヘッダーを確認してください。
402insufficient_balance残高が不足しています。チャージ後に再度お試しください。
404unknown_type指定されたタスクタイプは存在しません。タイプ名を確認してください。
429rate_limitedリクエストが多すぎます。しばらく待ってから再度お試しください。

この計算機は sale_price と floor_area を受け取り、price_per_sqft を返し、正の数ではない床面積は拒否します。成功した API 呼び出しは $0.002、無効な入力は課金されません。

平方フィート単価の意味と単位価格の作り方

このエンドポイントが当てる式は教室の恒等式そのもので、price_per_sqft は sale_price を floor_area で割ったものです。エンジンは文書化された上限内の有限な二つの数を割るか、invalid_input で失敗します。結果は通貨表示のため sale_price を小数第二位に丸め、goldens と JSON クライアントが実行環境をまたいで安定するよう floor_area と price_per_sqft を小数第六位に丸めます。

入力契約、別名、丸め、エラーの扱い

製品が約束する特徴的な失敗は、正の数ではない床面積です。ゼロ、負の居住面積、ごく小さいイプシロン以下の値は拒否されます。必須フィールドが二つの JSON 本体を POST してください。sale_price は通貨単位での物件の売却額または掲載額で、ゼロ以上の有限数でなければなりません。エイリアス price、amount、listing_price、purchase_price、cost を受け付けるので、表計算や掲載フィードでも同じ契約を再利用できます。floor_area は平方フィートの室内床面積で、ゼロより大きい有限数でなければなりません。エイリアス area、sqft、square_feet、floor_sqft、living_area、sq_ft を受け付けます。各フィールドは JSON の数、または有限値として解釈できる先頭プラスや指数表記を含む数値の十進文字列で届いて構いません。欠落、空文字、数値でないトークン、無限大、文書化上限を超える大きさは問題を名指しする invalid_input で失敗し、課金されません。平方フィート単価は sale_price を floor_area で割ったものであり、床面積がゼロや負のときその商は未定義だからです。成功時は正規化した sale_price と floor_area をエコーし、単位価格として price_per_sqft を返し、unit を per_sqft とタグ付けし、クライアントが数字の横に恒等式を印刷できるよう formula 文字列を繰り返します。除算を自分で再実装せず自動パイプラインで同じ数学的結果が必要なときは、このページの無料ブラウザ実行と有料 API を組み合わせてください。

平方フィート単価計算機が役立つ場面

住宅を探す人は、コンパクトなタウンハウスと広い牧場住宅を、大きな間取りの高い値札に惑わされずに比べるために平方フィート単価を使います。掲載エージェントや比較市場分析の執筆者は、希望価格または成約と申告された居住面積から再現可能な単位価格を必要とし、同じ街区の比較事例が一つの根拠を共有し、敷地を黙って使った表計算セルにならないようにします。小規模な集合住宅や倉庫を引き受ける投資家はキャップレートの前に単位価格を見ます。平方フィートあたり高い建物は根拠となる賃料がより強く必要だからです。検証失敗は残高を消費しません。鑑定士と評価担当は直近成約の格子を組むとき多数の sale_price と floor_area の組をまとめます。小さな parse API は、暖房面積とガレージを混ぜかねない表計算マクロより安く決定的です。教室の家計授業や不動産試験対策は、ゼロや負の床面積を無限大にせず invalid_input で拒否する神託を必要とします。実装は純粋な parse の tier A なので、成功した呼び出しは毎回公表の基本料金 $0.002 で、モデルトークンも外向き通信もありません。

鑑定と比較市場分析

成約と申告床面積を、比較事例・CMA資料・評価シート向けの再現可能な price_per_sqft 格子にします。

平方フィート単価はどう計算しますか?

price_per_sqft = sale_price / floor_area。負でない売却価格と、厳密に正の平方フィート床面積を送ると、API が単位価格を返します。

平方フィート単価計算機の料金はいくらですか?

ブラウザのツールは無料です。API リクエストは成功した呼び出しごとに前払い KIT 残高から $0.002、無効な入力は課金されません。

KITの完全なドキュメントを見る →