ForHosting KIT · المال والتمويل

حاسبة السعر للقدم المربع

منزل بيع بمبلغ 450,000 ومساحته الداخلية 1,800 قدم مربع يكلف 250 لكل قدم مربع، وهو رقم واحد يمكنك مقارنته بالمبيعات القريبة مهما كان حجمها. مجاني في متصفحك.

مجاني
يعمل في متصفحك
دون تسجيل
بياناتك لا تغادر جهازك

شغّل الأداة مجانًا اطّلع على الـAPI

استخدمها من الويبAPIالبريدTelegramالتطبيق قريبًا

مثال محلول

إذا أدخلت

سعر البيع: 450,000
مساحة الأرضية: 1,800

تحصل على

السعر لكل قدم مربع: 250 per_sqft

السعر للقدم المربع هو سعر الوحدة الذي يستخدمه المشترون والبائعون والمثمّنون لمقارنة عقارات مختلفة المساحة. اقسموا سعر البيع على المساحة الداخلية بالأقدام المربعة فتحصلوا على رقم واحد يمكنكم رصّه إلى جانب المقارنات في الشارع نفسه أو المبنى نفسه أو السوق كلها.

ماذا يعني السعر للقدم المربع وكيف يتكوّن سعر الوحدة

السعر للقدم المربع هو سعر بيع العقار مقسومًا على مساحته الداخلية المقاسة بالأقدام المربعة. تلك النسبة لغة ملاحظات الإعلان وتحليلات السوق المقارنة ومذكرات الاستثمار، لأن منزلًا من طابق واحد بأربعمائة ألف وملحقًا علويًا بسبعمائة ألف لا يُرتَّبان من الملصق وحده. بيت معروض بأربعمائة وخمسين ألفًا مع ألف وثمانمائة قدم مربع من الأرضية الجاهزة يبلغ مائتين وخمسين للقدم المربع؛ وشقة أصغر بثلاثمائة وخمسة وسبعين ألفًا مع ألف ومائتين وخمسين قدمًا مربعًا تبلغ ثلاثمائة للقدم المربع وإن كان التذكرة أقل.

لا زيادة خفية لتكاليف الإغلاق، ولا خلط بمساحة القطعة، ولا رصيد للكراج أو الفناء، ولا تحويل عملة. يجب أن تكون المساحة عددًا موجبًا تمامًا من الأقدام المربعة: المساحة السكنية الصفرية قسمة على صفر، والمساحة السالبة ليست مسكنًا ماديًا. يجب أن يكون سعر البيع مبلغًا متناهيًا أكبر من الصفر أو يساويه، فالهبة بصفر ما تزال تعطي سعر وحدة معرّفًا جيدًا هو صفر، بينما يُرفض إعلان سالب لأنه ليس بيعًا.

إن احتجتم سعر المتر المربع أو قيمة الأرض وحدها أو سجل إيجار فاستخدموا محوّلًا أو أداة دخل مخصصة؛ هذه الصفحة تجيب فقط سعر الوحدة من البيع على المساحة.

أين تكسب حاسبة السعر للقدم المربع مكانها

يستخدم باحثو السكن السعر للقدم المربع لمقارنة بيت صفّي صغير بمزرعة ممتدة دون أن يضلّلهم الملصق الأكبر للمخطط الأكبر. يحتاج وكلاء الإعلان وكاتبو تحليل السوق المقارن سعر وحدة قابلًا لإعادة الإنتاج من السعر المطلوب أو البيع المغلق والمساحة المعلنة حتى تشترك المقارنات في الحي نفسه في حقيقة واحدة بدل خلية جدول استخدمت مساحة القطعة في صمت. ينظر المستثمرون الذين يكتتبون مبنى سكنيًا صغيرًا أو مستودعًا إلى سعر الوحدة قبل معدل الرسملة، لأن مبنى غاليًا للقدم المربع يحتاج إيجارًا أقوى لتبرير الأساس.

تستفيد مواقع المحتوى التي تتصدر لحاسبة السعر للقدم المربع من ودجة حية يتطابق مسارها المجاني في المتصفح بايتًا ببايت مع الأتمتة المدفوعة على الوحدة الخالصة نفسها، وتبقى نية البحث متميزة عن أدوات سعر الوحدة في البقالة أو تكلفة العزل لأن هذه الصفحة عن سعر بيع العقار على المساحة. التحقق الفاشل لا يستهلك الرصيد. أبقوا الطلبات صغيرة وثبّتوا سعر الوحدة المقرّب في الاختبارات لتحصلوا على رياضيات مستقرة للسعر للقدم المربع للودجات ومدققي الإعلان وعاملات الحافة، دون إقامة ركام تقييم كامل خاص بكم.

حالات الاستخدام

مقارنة إعلانات مختلفة المساحة

اقسموا كل سعر مطلوب على المساحة السكنية حتى تُرتَّب شقة صغيرة وبيت كبير على المقياس نفسه للقدم المربع.

مدخلات الاكتتاب الاستثماري

غذّوا سكربتات تحتاج سعر وحدة مستقرًا من سعر البيع والمساحة قبل أن تعمل معدل الرسملة أو الإيجار أو التجديد.

الأسئلة الشائعة

ماذا يحدث إذا كانت المساحة صفرًا أو سالبة؟

يجب أن تكون المساحة عددًا موجبًا؛ والسعر للقدم المربع غير معرّف عندما تكون المساحة السكنية صفرًا أو سالبة، ولا تُفوتر المكالمة.

أي وحدات ينبغي استخدامها للمساحة؟

استخدموا المساحة الداخلية بالأقدام المربعة (المدفأة أو السكنية حسب تعريف الإعلان). لا تخلطوا فدادين القطعة ولا الأمتار المربعة في الطلب نفسه إلا بعد التحويل أولًا.

هل يشمل ذلك الأرض أو الكراج أو الخارج؟

لا. الحاسبة تقسم فقط سعر البيع الذي تقدّمونه على المساحة التي تقدّمونها.

لماذا أقارن العقارات بسعر القدم المربع لا بالسعر الإجمالي؟

لأن العقار الأكبر يكون في الغالب أغلى في المجموع. القسمة على المساحة تضع المنزل الصغير والمنزل الواسع على مقياس واحد، وقد يتبين أن الأصغر أغلى لكل قدم مربع.

هل يمكنني حساب سعر المتر المربع هنا؟

لا، هذه الحاسبة تقسم على الأقدام المربعة فقط. لسعر المتر المربع استخدم الحاسبة المخصصة لسعر المتر المربع، فهي تعمل مباشرة بالمساحات المترية.

أدوات ذات صلة

للمطوّرين — الوصول عبر API

كل ما في هذه الصفحة متاح برمجيًا. هذا القسم موجّه للفرق التقنية التي تريد ربط الأداة بأنظمتها الخاصة؛ بقية المستخدمين يمكنهم استخدام الأداة أعلاه مباشرة دون الحاجة لقراءة ما يلي.

الـEndpoint

POSThttps://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft

صادِق على طلبك بترويسة Bearer، وأرسل طلب POST واحدًا لتدخل مهمتك قائمة التنفيذ فورًا؛ ثم تستلم النتيجة عبر webhook أو رابط موقّع.

استدعِ الخدمة من بيئتك

curl -X POST https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft \
  -H "Authorization: Bearer $KIT_KEY" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{"sale_price":450000,"floor_area":1800}'

const res = await fetch("https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft", {
  method: "POST",
  headers: {
    "Authorization": `Bearer ${process.env.KIT_KEY}`,
    "Content-Type": "application/json"
  },
  body: JSON.stringify({
    "sale_price": 450000,
    "floor_area": 1800
  })
});
const { task_id } = await res.json();

import os, requests

res = requests.post(
    "https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft",
    headers={"Authorization": f"Bearer {os.environ['KIT_KEY']}"},
    json={
    "sale_price": 450000,
    "floor_area": 1800
},
)
task_id = res.json()["task_id"]

<?php
$res = file_get_contents("https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft", false, stream_context_create([
  "http" => [
    "method"  => "POST",
    "header"  => "Authorization: Bearer " . getenv("KIT_KEY") . "\r\nContent-Type: application/json",
    "content" => '{"sale_price":450000,"floor_area":1800}',
  ],
]));
$task = json_decode($res, true);

body := bytes.NewBufferString(`{"sale_price":450000,"floor_area":1800}`)
req, _ := http.NewRequest("POST", "https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-sqft", body)
req.Header.Set("Authorization", "Bearer "+os.Getenv("KIT_KEY"))
req.Header.Set("Content-Type", "application/json")
res, _ := http.DefaultClient.Do(req)

مثال على الطلب

{
  "sale_price": 450000,
  "floor_area": 1800
}

مثال على الاستجابة

{
  "task_id": "tsk_a1b2c3d4e5f6a1b2c3d4e5f6",
  "type": "fin.price_per_sqft",
  "status": "queued",
  "_links": {
    "result": "/tasks/tsk_…/result"
  }
}

الواجهة غير متزامنة: تستلم task_id فور الإرسال، ويمكنك الاستعلام عن الحالة بمعدل طلب واحد في الثانية.

الأسعار

لكل طلب$0.002

السعر معلن كما تراه: لا tokens ولا نظام نقاط؛ وإن فشلت المهمة فلن تُحاسَب عليها.

الحدود

`max_sale_price`	1000000000000000
`max_floor_area`	1000000000000

الأخطاء

HTTP	الرمز	المعنى
`401`	`unauthorized`	مفتاح الوصول مفقود أو غير صالح؛ تحقق من ترويسة Bearer في طلبك.
`402`	`insufficient_balance`	رصيدك لا يكفي لتنفيذ هذه المهمة؛ أعد شحن الرصيد ثم أعد المحاولة.
`404`	`unknown_type`	نوع المهمة المطلوب غير موجود في الكتالوج — راجع الاسم المرسل في الطلب.
`429`	`rate_limited`	تجاوزت الحد المسموح من الطلبات؛ انتظر قليلًا ثم أعد المحاولة.

ملاحظات تقنية

تقبل هذه الحاسبة sale_price وfloor_area، وتعيد price_per_sqft، وترفض مساحة أرضية ليست عددًا موجبًا لأن مساحة سكن صفرية أو سالبة لا تنتج سعر وحدة حقيقيًا. تشغّل الوحدة الخالصة نفسها ودجة المتصفح المجانية ومسار API، حتى تتطابق مراجعة إعلان في هذه الصفحة مع سكربت تشغّلونه لاحقًا. استدعاءات API الناجحة تكلف $0.002؛ والإدخال غير الصالح لا يُفوتر.

ماذا يعني السعر للقدم المربع وكيف يتكوّن سعر الوحدة

المعادلة التي يطبّقها هذا الطرف هي هوية الصف نفسها: price_per_sqft يساوي sale_price مقسومًا على floor_area. يقسم المحرك عددين متناهيين داخل الأسقف الموثّقة أو يفشل بـ invalid_input. تقرّب النتائج sale_price إلى منزلتين عشريتين لعرض العملة، وتقرّب floor_area وprice_per_sqft إلى ست منازل حتى تبقى goldens وعملاء JSON مستقرين عبر بيئات التشغيل.

عقد الإدخال والأسماء البديلة والتقريب وسلوك الخطأ

أرسلوا جسم JSON بحقلين إلزاميين. sale_price هو سعر بيع العقار أو عرضه بوحدات العملة ويجب أن يكون عددًا متناهيًا أكبر من الصفر أو يساويه؛ تُقبل الأسماء البديلة price وamount وlisting_price وpurchase_price وcost حتى تعيد جداول البيانات وتغذيات الإعلانات استخدام العقد نفسه. floor_area هي المساحة الداخلية بالأقدام المربعة ويجب أن تكون عددًا متناهيًا أكبر من الصفر تمامًا؛ تُقبل الأسماء البديلة area وsqft وsquare_feet وfloor_sqft وliving_area وsq_ft. قد يصل كل حقل عددًا JSON أو سلسلة عشرية رقمية، بما في ذلك علامة زائد اختيارية في البداية وترميز علمي يُفسَّر قيمًا متناهية. الحقول الناقصة والسلاسل الفارغة والرموز غير الرقمية واللانهايات والمقادير فوق الأسقف الموثّقة تفشل بـ invalid_input مع تسمية المشكلة ولا تُفوتر. الفشل المميز الذي يعد به المنتج هو مساحة ليست عددًا موجبًا: الصفر أو مساحة سكن سالبة أو قيمة عند إبسيلون ضئيل أو دونه تُرفض لأن السعر للقدم المربع هو sale_price مقسومًا على floor_area وذلك خارج التعريف عندما تكون المساحة صفرًا أو سالبة. عند النجاح يعيد الجسم sale_price وfloor_area المعياريين، ويعيد price_per_sqft سعر وحدة، ويسمّي unit بـ per_sqft، ويعيد صياغة سلسلة المعادلة حتى يطبع العملاء الهوية بجانب الرقم. اقرنوا التشغيل المجاني في متصفح هذه الصفحة بواجهة API المسعّرة عندما تحتاجون النتيجة الرياضية نفسها داخل خط أنابيب آلي دون إعادة تنفيذ القسمة بأنفسكم.

أين تكسب حاسبة السعر للقدم المربع مكانها

يجمع المثمّنون والمقدّرون أزواجًا كثيرة من sale_price وfloor_area حين يبنون شبكة بيوع حديثة؛ وواجهة API من نوع parse صغيرة أرخص وأكثر حتمية من ماكرو جدول قد يخلط المساحة المدفأة بالكراج. تحتاج دروس التمويل الشخصي في الصف والتحضير لامتحانات العقار وحيًا يرفض مساحة صفرية أو سالبة بـ invalid_input بدل اختراع اللانهاية. ولأن التنفيذ parse خالص من tier A، يكلف كل استدعاء ناجح السعر الأساسي المنشور $0.002 بلا رموز نموذج ولا شبكة صادرة.

حالات التكامل

التثمين وتحليل السوق المقارن

حوّلوا البيوع المغلقة والمساحات المعلنة إلى شبكة قابلة لإعادة الإنتاج من price_per_sqft للمقارنات وحزم CMA وأوراق المقدّرين.

أسئلة تقنية

كيف يُحسب السعر للقدم المربع؟

price_per_sqft = sale_price / floor_area. أرسلوا سعر بيع غير سالب ومساحة أرضية موجبة تمامًا بالأقدام المربعة؛ وتعيد API سعر الوحدة.

كم تكلفة حاسبة السعر للقدم المربع؟

الأداة في المتصفح مجانية. تستخدم طلبات API رصيد KIT المدفوع مقدمًا بمبلغ $0.002 لكل استدعاء ناجح؛ والإدخال غير الصالح لا يُفوتر.

اطّلع على توثيق KIT الكامل ←

شغّل الأداة مجانًا

مثال محلول

ماذا يعني السعر للقدم المربع وكيف يتكوّن سعر الوحدة

أين تكسب حاسبة السعر للقدم المربع مكانها

حالات الاستخدام

مقارنة إعلانات مختلفة المساحة

مدخلات الاكتتاب الاستثماري

الأسئلة الشائعة

أدوات ذات صلة

للمطوّرين — الوصول عبر API

الـEndpoint

استدعِ الخدمة من بيئتك

مثال على الطلب

مثال على الاستجابة

الأسعار

الحدود

الأخطاء

ملاحظات تقنية

ماذا يعني السعر للقدم المربع وكيف يتكوّن سعر الوحدة

عقد الإدخال والأسماء البديلة والتقريب وسلوك الخطأ

أين تكسب حاسبة السعر للقدم المربع مكانها

حالات التكامل

التثمين وتحليل السوق المقارن

أسئلة تقنية

شكرًا