Calcolatore di mutuo semplice

Una durata che non sia positiva fallisce con invalid_input invece di inventare un piano.

Che cosa significa la rata mensile di un mutuo semplice e come funziona la formula di ammortamento

Il tasso mensile r è la percentuale annua divisa per milleduecento: r è uguale ad annual_rate diviso per dodici e per cento. Il numero di pagamenti n è term_years per dodici, perché i mutui si quotano in anni e si rimborsano mese per mese. Quando r è maggiore di zero, la forma chiusa è monthly_payment uguale a P per r per (1 più r) elevato a n, diviso per (1 più r) elevato a n meno uno. Quando il tasso annuo è zero il denominatore sarebbe zero, quindi il calcolatore passa al caso speciale onesto monthly_payment uguale a P diviso per n, che è come si fatturano i titoli davvero senza interessi e alcuni contratti finanziati dal venditore.

Contratto di ingresso, regola della durata positiva e forma della risposta

Zero, un numero negativo, un booleano o una stringa non numerica non producono mai un piano fittizio, perché una durata di mutuo che non sia un arco positivo di anni non è un mutuo semplice valido. Gli anni frazionari sono accettati quando restano positivi, così una durata residua di cinque anni e mezzo può essere prezzata senza arrotondarla prima a un intero. Invii con POST un corpo JSON con tre campi obbligatori: principal, l'importo finanziato come numero finito strettamente maggiore di zero (alias amount e loan_amount); annual_rate, l'interesse nominale annuo come percentuale — 6.5 per il sei e mezzo per cento all'anno —, finito e almeno zero (alias rate e interest_rate); e term_years, la durata come numero finito positivo di anni fino a cinquanta (alias term e years). Ogni campo numerico può arrivare come numero JSON o come stringa numerica. Campi assenti, stringhe vuote, valori non finiti, un principal non positivo e un annual_rate negativo falliscono con invalid_input nominando il campo e non vengono fatturati. La regola distintiva del prodotto è la durata: term_years deve essere positivo. In caso di successo il corpo riecheggia principal, annual_rate e term_years, e aggiunge term_months (term_years per dodici), monthly_rate (annual_rate diviso per milleduecento), monthly_payment arrotondato a due decimali e una stringa di formula che riafferma l'identità di ammortamento e il caso di tasso zero. Esempio: principal duecentocinquantamila, annual_rate 6.5, term_years trenta produce un tasso mensile di un dodicesimo del sei e mezzo per cento e una rata arrotondata a due decimali. Abbini la cifra alla propria tabella di imposte e assicurazione; questo endpoint calcola solo la matematica della rata e non emette un piano di ammortamento riga per riga.

Dove un calcolatore di mutuo semplice produce valore

Chi insegna l'ammortamento rispetto ai mutui solo interessi può seminare esempi d'aula che falliscono in modo rumoroso quando la durata non è positiva, invece di trattare in silenzio un titolo di zero anni come un mutuo valido. Le ipotesi di durata residua che usano un anno frazionario, come un rifinanziamento con cinque anni e mezzo rimanenti, restano nello stesso contratto perché la regola della durata è la positività, non un vincolo di intero. Una convalida fallita, compresa una durata che non è positiva, non consuma saldo. Gli strumenti di preventivo e i CRM di origination possono chiamare lo stesso modulo puro dal browser per anteprime gratuite e dall'API al salvataggio di uno scenario, garantendo che la rata mensile vista coincida con la rata mensile memorizzata dopo il salvataggio del preventivo. I fogli di sostenibilità conoscono già l'importo finanziato; inviare principal, annual_rate e term_years riempie una scheda con la rata di capitale e interessi così un consulente vede se un preventivo a trent'anni costa meno in contanti ogni mese di un titolo a quindici con un colpo mensile più alto. I team di contenuto possono illustrare un finanziamento del venditore a zero per cento con annual_rate zero, dove monthly_payment si riduce a principal su term_months senza divisione per zero. Poiché l'implementazione è parse pura di livello A, ogni chiamata riuscita costa il prezzo base pubblicato $0.002 senza token di modello né rete in uscita.