Calculadora de entrada

Esta calculadora de entrada devuelve esa cifra de efectivo a partir de dos entradas—price y percent—y rechaza un porcentaje fuera de cero a cien en lugar de inventar un préstamo que ningún prestamista originaría.

Qué es una entrada y cómo se calcula el efectivo

Todo programa, del veinte por ciento convencional al tres y medio por ciento FHA, al cero por ciento VA, USDA y a los recargos jumbo que piden veinticinco o treinta, es el mismo producto: down_payment igual a price por percent dividido entre cien. Los importes se redondean half-up a dos decimales para que widgets, hojas de cálculo y clientes API coincidan en el último céntimo cuando el precio de lista no es un millar redondo. Este endpoint no consulta umbrales de seguro hipotecario, no aplica recargos del prestamista y no adivina un programa a partir del percent tecleado; aplica un único producto determinista a los dos números que usted ya tiene.

Contrato de entrada, forma de la respuesta y comportamiento ante errores

Si price es negativo el manejador rechaza la solicitud en lugar de devolver una cifra de efectivo negativa que ningún cierre aceptaría. Si percent queda fuera del intervalo cerrado de cero a cien el manejador falla con un mensaje de que percent está fuera de 0 a 100—la guarda exigida, porque un porcentaje de entrada por debajo de cero o por encima de cien no es un problema bien planteado de efectivo al cierre para esta landing. Combine el resultado con su propia hoja de gastos de cierre si necesita el efectivo total al firmar en lugar de solo la entrada; empiece aquí cuando la pregunta de producto sea una cifra transparente de dos entradas para una página, una hoja de trabajo o un lote de escenarios de precio de lista que usted ya guardó. Envíe por POST un cuerpo JSON con dos números finitos obligatorios: price (precio de compra de la vivienda en unidades monetarias, mayor o igual que cero; alias home_price, house_price, purchase_price, amount) y percent (la entrada como porcentaje, por ejemplo veinte para el veinte por ciento, inclusive de cero y cien; alias down_payment_percent, down_percent, percentage, rate). Cada campo puede llegar como número JSON o como cadena numérica. Campos ausentes, cadenas vacías y valores no finitos fallan con invalid_input nombrando el campo y no se facturan. En caso de éxito el cuerpo repite price y percent; devuelve down_payment como dinero redondeado half-up a dos decimales; devuelve financed como el resto de price tras ese efectivo, también redondeado half-up a dos decimales; e incluye una cadena de fórmula breve que reexpresa la identidad. Ejemplo: price cuatrocientos mil y percent veinte produce down_payment ochenta mil y financed trescientos veinte mil.

Dónde una calculadora de entrada aporta valor

Las herramientas de asequibilidad y las listas de preaprobación ya guardan un relación préstamo-valor objetivo; enviar el precio de lista con uno menos ese LTV como percent rellena una tarjeta que muestra entrada y resto financiado para que un interesado vea si el veinte por ciento de esta casa es realista antes de pedir al prestamista cotizaciones de seguro hipotecario privado. Quienes enseñan relación préstamo-valor pueden mostrar que una entrada del veinte por ciento es un LTV del ochenta, y demostrar el fallo duro cuando alguien escribe ciento uno por ciento o una tasa negativa. La validación fallida no consume saldo. Los explicadores para primer comprador que comparan FHA al tres y medio por ciento frente al veinte convencional pueden sembrar dos llamadas con el mismo price y distintos percent e imprimir ambas cifras de efectivo en paralelo. Como la implementación es parse pura de tier A, cada llamada exitosa cuesta el precio base publicado $0.002 sin tokens de modelo ni red saliente. Mantenga price no negativo, percent de cero a cien, fije los campos de dinero redondeados en las pruebas y obtendrá efectivo de entrada reproducible para widgets, incrustaciones CMS y workers en el borde sin levantar un stack de originación hipotecaria propio.