住宅ローン計算

正の整数でない期間は、スケジュールを捏造せず invalid_input で失敗します。

固定金利住宅ローンの月額返済が意味することと元利均等式の仕組み

r は annual_rate を十二で割り、さらに百で割った値です。支払回数 n は term_years かける十二です。r がゼロより大きいとき、閉形式は monthly_payment が P に r と (1 たす r) の n 乗を掛け、それを (1 たす r) の n 乗ひく一で割った値です。この恒等式は、貸手が従来型住宅ローンに掲げる元利均等です。年利がゼロのときは分母がゼロになるため、計算機は誠実な特例として monthly_payment を P わる n に切り替えます。これが本物の無利息証券の請求方法です。応答はさらに total_repayment（monthly_payment かける term_months）と total_interest（total_repayment ひく principal）を返し、買主は十五年証券を三十年へ伸ばす本当の追加コストを見られます。

入力契約、正の整数年という期間規則、応答の形

製品の特徴的な規則は期間です。ゼロ、三十点五のような分数、真偽値、非数値の文字列は、偽のスケジュールを決して作りません。年の整数でない住宅ローン期間は、有効な固定金利の住宅ローンではないからです。税金と住宅保険の表はご自身で組み合わせてください。必須フィールド三つを含む JSON ボディを POST してください。principal は融資額で、ゼロより大きい有限数（別名 amount、loan_amount）、annual_rate は年の名目金利をパーセントで、6.5 なら年六・五パーセント、有限でゼロ以上（別名 rate、interest_rate）、term_years は一から五十までの正の整数年です（別名 term、years）。各数値フィールドは JSON 数でも数値文字列でも送れます。欠落、空文字、非有限値、正でない principal、負の annual_rate はフィールド名付きの invalid_input で失敗し、課金されません。term_years は正の整数でなければなりません。成功時の本文は principal、annual_rate、term_years をエコーし、term_months（term_years かける十二）、monthly_rate（annual_rate を千二百で割った値）、monthly_payment、total_repayment、total_interest、元利均等の恒等式とゼロ金利の特例を再掲する formula 文字列を足します。例：principal が三十万、annual_rate が 6.5、term_years が三十なら、六・五パーセントの十二分の一の月利と小数第二位に丸めた月額が返り、total_repayment はその月額かける三百六十です。このエンドポイントは分割の数学だけを計算し、行ごとの返済表は出しません。

住宅ローン計算機が価値を発揮する場面

元利均等と利息のみの住宅ローンを教える教育者は、期間が正の整数でないときに黙って端数年を有効な抵当として扱うのではなく、大きく失敗する教室例を置けます。正の整数でない期間を含む検証失敗は残高を消費しません。見積ツールと組成CRMは、同じ純粋モジュールをブラウザから無料プレビュー用に、シナリオ保存時は API から呼べ、見た月額が保存後の月額と一致することを保証できます。支払い能力シートは融資額を既に知っていることが多く、principal、annual_rate、term_years を送れば、月額・総返済・総利息のカードが埋まり、カウンセラーは三十年見積が十五年証券より現金で安いか、月々の打撃が大きいだけでないかを判断できます。コンテンツチームは、annual_rate をゼロにした売主融資を示せます。monthly_payment はゼロ除算なしで principal を term_months で割った値に落ちます。実装は純粋 parse の tier A のため、成功した呼び出しは公開の基本価格 $0.002 のみで、モデルトークンも外向きネットワークもありません。