Mietenerhöhung-Rechner

Dieser Mietenerhöhung-Rechner nimmt zwei endliche Zahlen — current_rent in einer Währung und increase_percent als Prozent, nicht als Bruch —, multipliziert die geltende Miete mit eins plus dem Prozentsatz durch hundert und liefert die neue Miete zusammen mit dem Aufschlagsbetrag. Ein negativer Prozentsatz ist keine Erhöhung: die Aufgabe scheitert mit invalid_input, statt still eine Kürzung zu rechnen.

Wie eine prozentuale Mietenerhöhung zur neuen Miete wird

Dieser Mietenerhöhung-Rechner nimmt zwei endliche Zahlen entgegen — current_rent in einer Währungseinheit und increase_percent als Prozent, nicht als Dezimalbruch — und liefert increase_amount und new_rent half-up auf zwei Nachkommastellen gerundet, damit Prüfungen byteweise über Laufzeiten übereinstimmen. Ein negativer Prozentsatz ist keine Erhöhung; es ist eine Kürzung, und diese Fähigkeit lehnt ihn mit invalid_input ab, statt still eine niedrigere Miete zu rechnen. Diese Unterscheidung ist das Produkt: wer einen Mietenerhöhung-Rechner sucht, will die angehobene Monats- oder Jahreszahl, nicht ein allgemeines Prozentänderungs-Werkzeug, das auch Senkungen, Nachlässe oder Erstattungen modelliert.

Eingabevertrag, Form der Antwort und Fehlerverhalten

Geltende Miete null und Satz null sind zulässig: die neue Miete ist null oder unverändert, kein Fehler. Beispiel: geltende Miete eintausendfünfhundert und Satz fünf ergeben einen Aufschlag von fünfundsiebzig und eine neue Miete von eintausendfünfhundertfünfundsiebzig. Halten Sie beide Felder endlich und pinnen Sie das gerundete Geld in Prüfungen, damit ein Mitteilungsgenerator und ein Skript bei der neuen Miete niemals auseinanderlaufen. Senden Sie per POST einen JSON-Körper mit zwei Pflichtzahlen, die endlich sind. current_rent ist die Miete, die Sie bereits verlangen, in einer Währung, monatlich oder jährlich, solange Sie dieselbe Einheit am Ergebnis behalten; die Aliase rent, monthly_rent, old_rent und current zeigen auf dasselbe Feld, damit das Blatt seine Spaltennamen behält. increase_percent ist die Anhebung als Prozent dieser geltenden Miete — fünf bedeutet fünf Prozent, nicht null Komma null fünf —; die Aliase percent_increase, increase_pct, pct und percentage werden angenommen. Jedes Zahlenfeld darf als JSON-Zahl oder Zahlenzeichenkette eintreffen. Fehlende Felder, leere Zeichenketten und nichtendliche Werte — NaN, Infinity oder Text, der sich nicht als Zahl lesen lässt — scheitern mit invalid_input unter Nennung des Feldes. Ein negatives current_rent scheitert, weil ein Mietbetrag nicht unter null liegen darf. Ein negatives increase_percent scheitert mit der Meldung, dass eine Mietenerhöhung einen Satz von null oder mehr verlangt; diese Fehlschläge werden nicht abgerechnet. Bei bestandener Prüfung wiederholt der Körper current_rent und increase_percent, meldet increase_amount und new_rent half-up auf zwei Nachkommastellen und eine Formelzeichenkette, die die Identität erneut festhält. Koppeln Sie das JSON an Ihre eigene Regel, ob die Zahl monatlich oder jährlich ist, weil dieser Endpunkt keine Perioden umrechnet, keine örtliche Deckelung anwendet und keinen unterjährigen Pro-rata teilt.

Wo ein Mietenerhöhung-Rechner seinen Nutzen zeigt

Vermieter und Verwalter nutzen einen Mietenerhöhung-Rechner, um die geltende Miete des Vorjahres und einen vom Beirat beschlossenen Satz in die Zahl zu verwandeln, die auf ein Verlängerungsschreiben gehört, einschließlich des Mehrbetrags in Geld, damit der Mieter die Anhebung als Betrag sieht, nicht nur als Prozent. Mieter und Wohnberater setzen dieselben zwei Zahlen ein, um eine Mitteilung zu prüfen, bevor sie antworten. Fehlgeschlagene Prüfung wird nicht abgerechnet. Halten Sie beide Felder endlich, pinnen Sie die gerundete neue Miete in Prüfungen, und Sie erhalten einen reproduzierbaren angehobenen Betrag für Mitteilungen, Abschlusslisten und Rand-Worker, ohne ein eigenes Immobilienhauptbuch aufzustellen. Tabellen- und LMS-Erweiterungen verdrahten den Vertrag in Dashboards und CI-Prüfsätze, die new_rent festnageln müssen, ohne eine Mietbuchhaltungsmaschine aufzurufen. Das ist eine andere Suche und eine andere Aufgabe als ein Prozentänderungs-Rechner, der von zwei Mietniveaus startet, als ein VPI-Inflationswerkzeug, als ein Zinseszinsmotor und als eine Mietpreisbremsen-Abfrage: jene starten von anderen Eingaben und beantworten andere Fragen. Weil die Umsetzung reines parse der Stufe A ist, kostet jeder erfolgreiche Aufruf den veröffentlichten Grundpreis $0.002 ohne Modell-Token und ohne ausgehendes Netz. Das Browser-Werkzeug ist kostenlos; der API-Pfad ist derselbe Algorithmus, abgerechnet zu $0.002 je erfolgreichem Aufruf, sodass ein Blatt und ein Skript bei der neuen Miete niemals auseinanderlaufen.