حساب متوسط سعر الفائدة المرجح لعدة قروض
رهن بقيمة 240,000 بفائدة 6.5% وقرض إضافي بقيمة 60,000 بفائدة 9.25% وثالث بقيمة 25,000 بفائدة 4.75% تعطي سعرًا مرجحًا يقل قليلًا عن 7% على 325,000. يؤثر كل سعر بقدر رصيده. مجاني في متصفحك.
- مجاني
- يعمل في متصفحك
- دون تسجيل
- بياناتك لا تغادر جهازك
شغّل الأداة مجانًا
تجمع هذه الحاسبة قرضين أو أكثر في سعر فائدة سنوي واحد مرجح بالرصيد. أدخل الرصيد القائم وسعر الفائدة المئوي لكل قرض لتحصل على معدل يمثل المحفظة كاملة. يفيد ذلك في مراجعة رهن عقاري أساسي مع قرض ثانوي، أو مقارنة الديون الحالية بعرض إعادة تمويل، أو تلخيص عدة قروض تجارية من دون منح الرصيد الصغير التأثير نفسه الذي يحظى به الرصيد الكبير.
لماذا يقدم الترجيح بالرصيد مقارنة ذات معنى
يعامل المتوسط البسيط كل قرض كما لو كان مساويا لغيره في الأهمية، حتى عندما تختلف الأرصدة اختلافا كبيرا، ولذلك قد يعطي صورة مضللة عن تكلفة الاقتراض. فإذا كان قرض واحد يمثل معظم الدين بسعر معتدل، بينما يحمل قرض أصغر بكثير سعرا مرتفعا، فإن جمع السعرين وقسمتهما على اثنين يبالغ في أثر القرض الصغير. تضرب الحاسبة سعر الفائدة السنوي لكل قرض في رصيده الحالي، ثم تجمع القيم المرجحة وتقسمها على الرصيد الإجمالي.
ويمثل الناتج السعر الذي يولد تقريبا مقدار الفائدة السنوية نفسه لو جُمعت الأرصدة في قرض واحد وظلت ثابتة. أدخل الأسعار بصيغة النسبة المئوية؛ فإذا كان السعر ستة ونصفا في المئة، فاكتب 6.5 لا 0.065. يجب أن تكون جميع الأرصدة بعملة واحدة.
لا حاجة إلى رموز العملات، لكن خلط عملات مختلفة من دون تحويل يجعل النسب غير صالحة. يلزم إدخال قرضين على الأقل، ويجب أن يكون مجموع الأرصدة أكبر من صفر.
كيفية قراءة النتيجة والتحقق منها
النتيجة الأساسية هي متوسط سعر الفائدة السنوي المرجح معبرا عنه كنسبة مئوية. ويقع عادة بين أدنى سعر وأعلى سعر للقروض ذات الأرصدة الموجبة. لا يؤثر القرض ذو الرصيد الصفري في النتيجة لأن وزنه يساوي صفرا، لكنه يبقى ضمن عدد سجلات القروض المرسلة.
تعرض الاستجابة أيضا الرصيد الإجمالي وعدد القروض حتى يمكنك التأكد من إدراج المحفظة المقصودة. وللتحقق يدويا، اضرب رصيد كل قرض في سعره المئوي واقسم على مئة للحصول على تقدير الفائدة السنوية. اجمع تلك المبالغ، واقسمها على الرصيد الإجمالي، ثم اضرب في مئة.
ولا ينبغي أن تظهر إلا فروق طفيفة ناتجة عن تقريب العرض. هذا معدل اسمي مرجح، وليس معدل نسبة سنوية يشمل الرسوم أو النقاط أو قواعد التركيب أو تأمين الرهن أو تكاليف الإغلاق. كما أنه لا يتنبأ بجدول الاستهلاك.
وبما أن الأرصدة تتغير مع السداد، أعد الحساب كلما تغير رصيد أو سعر تعاقدي.
استخدام الحساب في إعادة التمويل وقرارات الديون
يوفر السعر المرجح نقطة بداية واضحة عند مقارنة عدة قروض حالية بقرض واحد مقترح لاستبدالها. إذا كان السعر المقترح أدنى من المتوسط الحالي، فإن تكلفة الفائدة وحدها تكون أقل على أصل الدين نفسه، لكن ذلك لا يجعل إعادة التمويل مجدية تلقائيا. قبل اتخاذ القرار، راجع رسوم الإنشاء وغرامات السداد المبكر والضرائب وتغيرات التأمين والمدة الجديدة وأي مبلغ يضاف إلى الرصيد.
قد يؤدي تمديد المدة إلى خفض الدفعة الشهرية مع زيادة إجمالي الفائدة المدفوعة. يفيد الحساب أيضا عندما يجمع شراء عقار رهنا أساسيا وقرضا ثانويا أصغر، لأنه يلخصهما من دون افتراض تساوي وزنهما. ويمكن للشركات تطبيقه على تسهيلات ائتمانية متعددة، كما يمكن للأسر استخدامه لتحديد خط أساس قبل ترتيب أولويات السداد.
يصف المعدل المحفظة ولا يفرض استراتيجية بعينها. فدفع مبلغ إضافي نحو القرض الأعلى سعرا يغير المتوسط بصورة تختلف عن دفع المبلغ نفسه نحو القرض الأقل سعرا. أدخل الأرصدة المتوقعة لمقارنة السيناريوهات، وقيّم الآثار الضريبية والقانونية بصورة منفصلة.
حالات الاستخدام
جمع الرهن الأساسي والقرض الثانوي
احصل على سعر مرجح للرهن الأساسي والقرض ذي المرتبة الثانية من دون إعطاء الرصيد الأصغر الوزن نفسه.
تقييم عرض إعادة التمويل
قارن السعر المقترح بمتوسط أسعار القروض التي ستسدد، ثم قيّم الرسوم وتغير المدة بصورة منفصلة.
تلخيص محفظة ديون
اعرض سعرا ممثلا لعدة قروض أسرية أو تجارية مع الحفاظ على التأثير الحقيقي لرصيد كل قرض.
الأسئلة الشائعة
لماذا لا تستخدم الحاسبة المتوسط البسيط للأسعار؟
يمنح المتوسط البسيط القرض الصغير أثر القرض الكبير نفسه، بينما يعكس الترجيح بالرصيد مساهمة كل قرض فعليا.
هل يشمل السعر المرجح الرسوم أو تكاليف الإغلاق؟
لا، فهو يجمع أسعار الفائدة المعلنة فقط، ولا يشمل النقاط أو الرسوم أو التأمين أو أي تكاليف أخرى.
هل يمكن إدخال أرصدة بعملات مختلفة؟
لا، حوّل جميع الأرصدة أولا إلى عملة واحدة حتى تكون أوزانها النسبية ذات معنى.
كيف أتحقق من السعر المرجح يدويًا؟
اضرب رصيد كل قرض في سعره واقسم على 100 لتحصل على فائدته السنوية. اجمع هذه الفوائد، ثم اقسم على مجموع الأرصدة واضرب في 100. لا يظهر فرق إلا بسبب تقريب العرض.
ماذا يحدث إذا أدخلت قرضًا رصيده صفر؟
القرض الذي رصيده صفر وزنه صفر، فلا يؤثر في السعر المرجح إطلاقًا. لكنه يبقى محسوبًا ضمن عدد القروض التي أدخلتها في الحساب.
أدوات ذات صلة
للمطوّرين — الوصول عبر API
كل ما في هذه الصفحة متاح برمجيًا. هذا القسم موجّه للفرق التقنية التي تريد ربط الأداة بأنظمتها الخاصة؛ بقية المستخدمين يمكنهم استخدام الأداة أعلاه مباشرة دون الحاجة لقراءة ما يلي.
الـEndpoint
صادِق على طلبك بترويسة Bearer، وأرسل طلب POST واحدًا لتدخل مهمتك قائمة التنفيذ فورًا؛ ثم تستلم النتيجة عبر webhook أو رابط موقّع.
استدعِ الخدمة من بيئتك
curl -X POST https://api.kit.forhosting.com/fin/piggyback-loan-combined-rate \
-H "Authorization: Bearer $KIT_KEY" \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{"loans":[{"balance":240000,"interest_rate":6.5},{"balance":60000,"interest_rate":9.25}]}'const res = await fetch("https://api.kit.forhosting.com/fin/piggyback-loan-combined-rate", {
method: "POST",
headers: {
"Authorization": `Bearer ${process.env.KIT_KEY}`,
"Content-Type": "application/json"
},
body: JSON.stringify({
"loans": [
{
"balance": 240000,
"interest_rate": 6.5
},
{
"balance": 60000,
"interest_rate": 9.25
}
]
})
});
const { task_id } = await res.json();import os, requests
res = requests.post(
"https://api.kit.forhosting.com/fin/piggyback-loan-combined-rate",
headers={"Authorization": f"Bearer {os.environ['KIT_KEY']}"},
json={
"loans": [
{
"balance": 240000,
"interest_rate": 6.5
},
{
"balance": 60000,
"interest_rate": 9.25
}
]
},
)
task_id = res.json()["task_id"]<?php
$res = file_get_contents("https://api.kit.forhosting.com/fin/piggyback-loan-combined-rate", false, stream_context_create([
"http" => [
"method" => "POST",
"header" => "Authorization: Bearer " . getenv("KIT_KEY") . "\r\nContent-Type: application/json",
"content" => '{"loans":[{"balance":240000,"interest_rate":6.5},{"balance":60000,"interest_rate":9.25}]}',
],
]));
$task = json_decode($res, true);body := bytes.NewBufferString(`{"loans":[{"balance":240000,"interest_rate":6.5},{"balance":60000,"interest_rate":9.25}]}`)
req, _ := http.NewRequest("POST", "https://api.kit.forhosting.com/fin/piggyback-loan-combined-rate", body)
req.Header.Set("Authorization", "Bearer "+os.Getenv("KIT_KEY"))
req.Header.Set("Content-Type", "application/json")
res, _ := http.DefaultClient.Do(req)مثال على الطلب
{
"loans": [
{
"balance": 240000,
"interest_rate": 6.5
},
{
"balance": 60000,
"interest_rate": 9.25
}
]
}مثال على الاستجابة
{
"task_id": "tsk_a1b2c3d4e5f6a1b2c3d4e5f6",
"type": "fin.piggyback_loan_combined_rate",
"status": "queued",
"_links": {
"result": "/tasks/tsk_…/result"
}
}الواجهة غير متزامنة: تستلم task_id فور الإرسال، ويمكنك الاستعلام عن الحالة بمعدل طلب واحد في الثانية.
الأسعار
السعر معلن كما تراه: لا tokens ولا نظام نقاط؛ وإن فشلت المهمة فلن تُحاسَب عليها.
الحدود
max_items | 1000 |
الأخطاء
| HTTP | الرمز | المعنى |
|---|---|---|
401 | unauthorized | مفتاح الوصول مفقود أو غير صالح؛ تحقق من ترويسة Bearer في طلبك. |
402 | insufficient_balance | رصيدك لا يكفي لتنفيذ هذه المهمة؛ أعد شحن الرصيد ثم أعد المحاولة. |
404 | unknown_type | نوع المهمة المطلوب غير موجود في الكتالوج — راجع الاسم المرسل في الطلب. |
429 | rate_limited | تجاوزت الحد المسموح من الطلبات؛ انتظر قليلًا ثم أعد المحاولة. |
أسئلة تقنية
ما تكلفة الحساب؟
سعر استخدام API هو $0.002 لكل طلب، ويمكن إجراء الحساب أيضا في المتصفح.
هل أدخل 6.5 أم 0.065 لسعر قدره 6.5%؟
أدخل 6.5، إذ تفسر كل قيمة في interest_rate كنسبة مئوية.
ماذا يحدث إذا كانت جميع الأرصدة صفرا؟
يعيد الطلب خطأ invalid_input لأن السعر المرجح لا يكون معرفا عندما يساوي الرصيد الإجمالي صفرا.