حاسبة قسط الرهن كل أسبوعين
اقترض 300000 بفائدة 6.5% لمدة 30 سنة مع 26 دفعة في السنة، فيكون كل قسط 874.76 وتبلغ الفوائد 382311.79 طوال عمر القرض. يُحسب القسط بحيث تكون المدة المعلنة هي المدة الفعلية. مجاني في متصفحك.
- مجاني
- يعمل في متصفحك
- دون تسجيل
- بياناتك لا تغادر جهازك
شغّل الأداة مجانًا
مثال محلول
- المبلغ الأصلي
- 300,000
- المعدل السنوي
- 6.5
- المدة (سنوات)
- 30
- الفترات في السنة
- 26
- عدد الدفعات
- 780
- المعدل نصف الشهري
- 0.0025
- الدفعة نصف الشهرية
- 874.76
سداد قرض السكن كل أسبوعين إيقاع نقدي يختلف عن القسط الشهري المعتاد، والمبلغ ليس مجرد نصف دفعة شهرية. يذكر المنشئون أصلاً ومعدلاً سنوياً اسمياً ومدة بالسنوات؛ وتحوّل حاسبة قسط الرهن كل أسبوعين هذه الأرقام الثلاثة إلى مبلغ ثابت يستحق كل أربعة عشر يوماً حتى يستمر إطفاء الرهن على المدة المعلنة بستة وعشرين فترة رسملة في السنة. وتعيد أيضاً إجمالي الفائدة المدفوعة إن سُدّد كل قسط أسبوعي مزدوج في موعده حتى الاستحقاق. تُدعم المعدلات الترويجية بنسبة صفر في المئة.
كيف يُحسب القسط كل أسبوعين وإجمالي فائدة الرهن
الرهن كل أسبوعين في هذه الحاسبة عقد أقساط إطفاء كامل بستة وعشرين دفعاً متساوياً في السنة الميلادية لا اثني عشر. عندما يكون r موجباً تُطبَّق صيغة السنوية القياسية: القسط كل أسبوعين يساوي الأصل في r في (1+r) مرفوعاً إلى n، مقسوماً على (1+r) مرفوعاً إلى n ناقص واحد. عندما يكون المعدل السنوي صفراً تماماً ينهار القسط إلى الأصل مقسوماً على n، إذ لا مكوّن فائدة يُقدَّم.
بعد الحصول على القسط بالصيغة المغلقة يكون الإجمالي المدفوع ذلك القسط الاقتصادي مضروباً في n، وإجمالي الفائدة هو الإجمالي المدفوع ناقص الأصل؛ ثم تُقرَّب حقول العملة إلى السنت لتبقى أمثلة الضبط مستقرة عبر البيئات. هذا قرض إطفاء حقيقي كل أسبوعين: يُقاس القسط بحيث تكون المدة المعلنة هي المدة الفعلية. وليس الحيلة المسرَّعة بأخذ قسط شهري وقسمته على اثنين وإرسال ذلك النصف ستة وعشرين مرة في السنة، مما يسدّد الدين مبكراً ويغيّر فائدة العمر.
المدد الاستهلاكية المعتادة خمس عشرة وعشرون وثلاثون سنة؛ ويقبل العقد أي مدة موجبة حتى خمسين سنة حتى تُحسب سندات الحجم الكبير وإعادة البناء والأقصر بلا أداة ثانية. يجب أن يكون الأصل أكبر من صفر والمعدل السنوي منتهياً وغير سالب.
أين تنفع حاسبة قسط الرهن كل أسبوعين
يستخدم مشترو المنازل حاسبة قسط الرهن كل أسبوعين عندما يعرض مقرض أو تعاونية سنداً حقيقياً كل أسبوعين ويحتاجون المبلغ الذي سيغادر حسابهم الجاري كل أسبوعين، زائد إجمالي الفائدة إن بقوا المدة كاملة. يضع المنشئون الحقول الثلاثة نفسها في أوراق العمل حتى يجلس عرض كل أسبوعين لخمس عشرة سنة بجانب عرض لثلاثين سنة دون خلط قسط شهري لم يكن المنتج قط. تستفيد مواقع المحتوى التي تترتب على حاسبة قسط الرهن كل أسبوعين من ودجة حية يتطابق مسارها المجاني في المتصفح مع الأتمتة المدفوعة على الوحدة النقية نفسها.
التحقق الفاشل لا يستهلك الرصيد.
حالات الاستخدام
أوراق إنشاء لسند حقيقي كل أسبوعين
حوّل المبلغ المموَّل والمعدل المذكور ومدة 15 أو 20 أو 30 سنة إلى القسط المستحق كل أسبوعين وفائدة العمر قبل أن يوقّع المقترض.
الأسئلة الشائعة
كيف يُحسب قسط الرهن كل أسبوعين؟
بمعدل 0% يكون القسط principal/n. إجمالي الفائدة هو n مضروباً في القسط الاقتصادي ناقص الأصل، ثم يُقرَّب إلى السنت.
هل هذا مثل دفع نصف قسطك الشهري كل أسبوعين؟
لا. ذلك الاختصار المسرَّع يستخدم قسطاً شهرياً مقسوماً على اثنين ويسدد القرض مبكراً في العادة. تقيس هذه الحاسبة قسطاً حقيقياً كل أسبوعين بحيث تكون المدة المعلنة هي المدة الفعلية، بستة وعشرين فترة رسملة في السنة.
كم عدد أقساط الرهن الذي يُسدَّد كل أسبوعين؟
ستة وعشرون قسطًا في السنة لا اثنا عشر. فالقرض لمدة 30 سنة فيه 780 قسطًا، ولمدة 15 سنة فيه ثلاثمئة وتسعون، وفائدة كل فترة هي الفائدة السنوية مقسومة على ستة وعشرين.
ما المبلغ الذي أدخله كأصل للرهن؟
المبلغ المقترض بعد الدفعة المقدمة لا سعر المنزل: اطرح الدفعة المقدمة وأي أرصدة تخفض الدين، وأضف تكاليف الإغلاق فقط إذا موّلتها ضمن القرض.
هل يعمل معدل فائدة 0%؟
نعم. من دون فائدة يكون القسط ببساطة أصل القرض مقسومًا على عدد الدفعات، ولا تُدفع أي فوائد طوال مدة القرض.
أدوات ذات صلة
للمطوّرين — الوصول عبر API
كل ما في هذه الصفحة متاح برمجيًا. هذا القسم موجّه للفرق التقنية التي تريد ربط الأداة بأنظمتها الخاصة؛ بقية المستخدمين يمكنهم استخدام الأداة أعلاه مباشرة دون الحاجة لقراءة ما يلي.
الـEndpoint
صادِق على طلبك بترويسة Bearer، وأرسل طلب POST واحدًا لتدخل مهمتك قائمة التنفيذ فورًا؛ ثم تستلم النتيجة عبر webhook أو رابط موقّع.
استدعِ الخدمة من بيئتك
curl -X POST https://api.kit.forhosting.com/fin/bi-weekly-mortgage-payment \
-H "Authorization: Bearer $KIT_KEY" \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{"principal":300000,"annual_rate":6.5,"term_years":30}'const res = await fetch("https://api.kit.forhosting.com/fin/bi-weekly-mortgage-payment", {
method: "POST",
headers: {
"Authorization": `Bearer ${process.env.KIT_KEY}`,
"Content-Type": "application/json"
},
body: JSON.stringify({
"principal": 300000,
"annual_rate": 6.5,
"term_years": 30
})
});
const { task_id } = await res.json();import os, requests
res = requests.post(
"https://api.kit.forhosting.com/fin/bi-weekly-mortgage-payment",
headers={"Authorization": f"Bearer {os.environ['KIT_KEY']}"},
json={
"principal": 300000,
"annual_rate": 6.5,
"term_years": 30
},
)
task_id = res.json()["task_id"]<?php
$res = file_get_contents("https://api.kit.forhosting.com/fin/bi-weekly-mortgage-payment", false, stream_context_create([
"http" => [
"method" => "POST",
"header" => "Authorization: Bearer " . getenv("KIT_KEY") . "\r\nContent-Type: application/json",
"content" => '{"principal":300000,"annual_rate":6.5,"term_years":30}',
],
]));
$task = json_decode($res, true);body := bytes.NewBufferString(`{"principal":300000,"annual_rate":6.5,"term_years":30}`)
req, _ := http.NewRequest("POST", "https://api.kit.forhosting.com/fin/bi-weekly-mortgage-payment", body)
req.Header.Set("Authorization", "Bearer "+os.Getenv("KIT_KEY"))
req.Header.Set("Content-Type", "application/json")
res, _ := http.DefaultClient.Do(req)مثال على الطلب
{
"principal": 300000,
"annual_rate": 6.5,
"term_years": 30
}مثال على الاستجابة
{
"task_id": "tsk_a1b2c3d4e5f6a1b2c3d4e5f6",
"type": "fin.bi_weekly_mortgage_payment",
"status": "queued",
"_links": {
"result": "/tasks/tsk_…/result"
}
}الواجهة غير متزامنة: تستلم task_id فور الإرسال، ويمكنك الاستعلام عن الحالة بمعدل طلب واحد في الثانية.
الأسعار
السعر معلن كما تراه: لا tokens ولا نظام نقاط؛ وإن فشلت المهمة فلن تُحاسَب عليها.
الأخطاء
| HTTP | الرمز | المعنى |
|---|---|---|
401 | unauthorized | مفتاح الوصول مفقود أو غير صالح؛ تحقق من ترويسة Bearer في طلبك. |
402 | insufficient_balance | رصيدك لا يكفي لتنفيذ هذه المهمة؛ أعد شحن الرصيد ثم أعد المحاولة. |
404 | unknown_type | نوع المهمة المطلوب غير موجود في الكتالوج — راجع الاسم المرسل في الطلب. |
429 | rate_limited | تجاوزت الحد المسموح من الطلبات؛ انتظر قليلًا ثم أعد المحاولة. |
ملاحظات تقنية
المدة بالسنوات الناقصة أو الصفر أو السالبة تُرفض بـ invalid_input ولا تُحاسب. تشغّل الوحدة النقية نفسها ودجة المتصفح المجانية ومسار الـ API بسعر $0.002 لكل استدعاء ناجح، فلا يختلف جدول موظف الائتمان عن سكربت الأتمتة في التقريب ولا في القسط المغلق الصيغة.
كيف يُحسب القسط كل أسبوعين وإجمالي فائدة الرهن
المعدل الدوري r هو annual_rate المذكور مقسوماً على مئة ثم على ستة وعشرين. عدد الدفعات n هو term_years مضروباً في ستة وعشرين؛ فالسند لثلاثين سنة له سبعمائة وثمانون قسطاً، ولخمس عشرة سنة ثلاثمائة وتسعون.
عقد الإدخال وشكل الاستجابة والأخطاء
مثال: ثلاثمائة ألف ممولة بـ 6.5 في المئة لثلاثين سنة تنتج سبعمائة وثمانين قسطاً كل أسبوعين ودفعاً ثابتاً دون تسعمائة دولار بقليل، مع أخذ إجمالي الفائدة من الجدول المغلق الصيغة لا من عرض شهري مشطور نصفين. أرسل بـ POST جسماً JSON بثلاثة حقول لازمة. principal هو المبلغ المقترض بعد الدفعة لا سعر عقد المنزل: اطرح النقد المدفوع والائتمانات الأخرى التي تخفض السند، وأضف تكاليف الإغلاق المموَّلة فقط إن دُمجت. annual_rate هو معدل النسبة السنوي الاسمي بالمئة (ستة فاصلة خمسة تعني 6.5 في المئة في السنة)؛ وتُقبل الأسماء البديلة apr وrate وinterest_rate حتى تعيد نماذج الإنشاء استخدام أعمدتها. term_years هي المدة بالسنوات؛ ويشير البديلان term وyears إلى الحقل نفسه. يجب أن يكون term_years عدداً منتهياً موجباً لا يتجاوز خمسين، وأن يكون term_years في ستة وعشرين عدداً صحيحاً من الدفعات — فالصفر والسوالب والقيم الناقصة تفشل بـ invalid_input مع تسمية term_years، وتلك الإخفاقات لا تُحاسب. قد يصل كل حقل رقمي عدداً JSON أو سلسلة رقمية؛ والسلاسل الفارغة والقيم غير المنتهية تفشل برسالة تسمي الحقل. عند نجاح التحقق يعيد الجسم principal وannual_rate وterm_years، ويبلّغ periods_per_year (ستة وعشرون دائماً) وpayment_count وbiweekly_rate وbiweekly_payment المقرَّب وtotal_paid وtotal_interest. اقرن JSON بمخططك سنة بسنة إن احتجت كل صف؛ فهذا المسار يعيد القسط وفائدة العمر لا جدولاً من سبعمائة وثمانين سطراً، فتبقى الردود صغيرة للودجات وواجهات API.
أين تنفع حاسبة قسط الرهن كل أسبوعين
تعيد محال إعادة التمويل تشغيل principal رصيداً للسداد وannual_rate عرضاً جديداً وterm_years مدة متبقية أو معاد ضبطها، ثم تقرأ total_interest مقابل السند القديم. تربط فرق المنتج العقد بمقدّرات القسط وصفحات الموافقة المسبقة وتجهيزات CI التي يجب أن تثبّت biweekly_payment وtotal_interest دون استدعاء محرك خدمة. ولأن التنفيذ parse نقي من المستوى A، تكلف كل دعوة ناجحة السعر الأساس المنشور $0.002 بلا رموز نموذج ولا شبكة خارجة. أبقِ term_years موجباً وثبّت في الاختبارات حقول العملة المقرَّبة لتحصل على أرقام رهن كل أسبوعين قابلة للتكرار للملفات وإضافات LMS وعاملات الحافة دون إقامة محرك إطفاء خاص بك.
حالات التكامل
عروض كل أسبوعين لخمس عشرة سنة مقابل ثلاثين
أبقِ الأصل والمعدل ثابتين وغيّر term_years فقط وقارن biweekly_payment وtotal_interest دون خلط جدول شهري.
إعادة تمويل وسداد سند كل أسبوعين
أعد تشغيل رصيد السداد الحالي أصلاً بمعدل جديد وterm_years لترى إن كان إعادة ضبط رهن كل أسبوعين يوفّر الفائدة حقاً.
أسئلة تقنية
ماذا يحدث إن لم تكن المدة بالسنوات موجبة؟
تفشل المهمة بـ invalid_input. يجب أن يكون term_years (البديلان term وyears) عدداً منتهياً أكبر من صفر وعلى الأكثر خمسين، وأن يكون term_years×26 عدداً صحيحاً من الدفعات. يُرفض الصفر والسوالب والقيم الناقصة ولا تُحاسب.
هل يعمل معدل سنوي 0%؟
نعم. ضع annual_rate على 0. قسط كل أسبوعين هو الأصل مقسوماً على عدد الفترات كل أسبوعين (term_years×26) وإجمالي الفائدة صفر.
كم تكلفة حاسبة قسط الرهن كل أسبوعين؟
أداة المتصفح مجانية. تستخدم طلبات API رصيد KIT المدفوع مسبقاً بسعر $0.002 لكل استدعاء ناجح؛ والإدخال غير الصالح لا يُحاسب.