حاسبة إجمالي فائدة القرض

يطرح المقترضون والمستشارون وفرق المنتجات غالباً سؤالاً واحداً واضحاً قبل التوقيع: كم ستكلف فائدة هذا القرض المطفأ بسعر ثابت على كامل أجله؟ تخفي الأسعار الترويجية والأقساط الشهرية تكلفة رأس المال مدى الحياة، ولا سيما في الرهون الطويلة وخطط التقسيط متعددة السنوات حيث قد تقترب الفائدة من أصل المبلغ أو تتجاوزه. تقبل حاسبة إجمالي فائدة القرض هذه أصل المبلغ والسعر السنوي كنسبة مئوية والأجل بالسنوات، وتسمح بتعديل عدد الدفعات سنوياً، وتعيد القسط الدوري الثابت وإجمالي المبلغ المدفوع وإجمالي الفائدة والفائدة كنسبة من أصل المبلغ.

ماذا يعني إجمالي الفائدة في قرض مطفأ بسعر ثابت

يفرض القرض المطفأ بسعر ثابت قسطاً دورياً ثابتاً يغطي الفائدة وأصل المبلغ بحيث يصل الرصيد إلى الصفر تماماً بعد عدد معروف من الدفعات. في كل فترة تُحسب الفائدة على الأصل المتبقي بالسعر الدوري التعاقدي، ويقلل باقي القسط أصل المبلغ. تكون الدفعات المبكرة في معظمها فائدة؛ والمتأخرة في معظمها أصلاً.

إجمالي الفائدة على عمر القرض هو ببساطة مجموع كل جزء فائدة عبر جميع الفترات، ويساوي مجموع كل الدفعات ناقص الأصل الأولي. ذلك الرقم مدى الحياة هو ما تستخدمه الأسر عند مقارنة رهن لخمسة عشر عاماً مقابل ثلاثين، وما تعرضه مسارات تهيئة fintech بجانب شروحات APR، وما تتحقق منه بيئات الاكتتاب عند اختبار آجال طويلة بأسعار مرتفعة. بخلاف الفائدة البسيطة على أصل واحد عند الاستحقاق، تعتمد فائدة الإطفاء على طول الجدول وتكرار الدفع، لذا لا يمكن قراءتها من أصل المبلغ مضروباً في السعر مضروباً في السنوات وحدها.

تعزل هذه القدرة تلك الفائدة مدى الحياة حتى لا تحتاج إلى جدول إطفاء كامل للإجابة عن سؤال التكلفة. مع أصل مئتين وخمسين ألفاً بستة ونصف في المئة لمدة ثلاثين سنة من دفعات شهرية، يكون الجدول ثلاثمئة وستين دفعة، وكل قسط تثبته الصيغة القياسية، وإجمالي الفائدة هو فائض ثلاثمئة وستين ضعفاً لذلك القسط فوق المئتين والخمسين ألفاً الأصلية—وغالباً ما يتجاوز الأصل نفسه في الآجال السكنية الطويلة.

متى تفيدك معرفة إجمالي الفائدة

تحتاج صفحات تعليم الرهن وقروض السيارات إلى رقم حي لإجمالي الفائدة بجانب تقديرات القسط حتى يفهم الزائر التكلفة طويلة الأجل لقسط شهري أدنى على أجل أطول. تشغّل تطبيقات التمويل الشخصي والمستشارون سيناريوهات جنباً إلى جنب—نفس الأصل ومعدلات أو آجال مختلفة—لإظهار كم من الفائدة يوفر المقترض بإعادة التمويل أو باختيار خمسة عشر عاماً بدل ثلاثين. تملأ الأسواق ومنشئو القروض الحاسبات من نماذج العرض وتحتاج نقطة parse حتمية تطابق إطفاء جداول البيانات دون إقامة نواة مصرفية كاملة.

يمكن لأدوات الصف والامتحان التي تعلّم الإطفاء أن تتحقق من إجمالي الفائدة مقابل حالات الكتاب المدرسي وgoldens مقربة مستقرة. لا تنتج هذه الأداة جدول إطفاء فترة بفترة ولا APR بموجب Regulation Z ولا ضرائب ولا تأميناً ولا نقاطاً ولا مسارات سعر متغير—فقط فائدة العمر لقرض مطفأ كامل بسعر ثابت والمجاميع ذات الصلة من القسط بالصيغة المغلقة.