حاسبة سعر المتر المربع
عقار سعره 250,000 ومساحته 80 مترًا مربعًا يكلف 3,125 لكل متر مربع، فتقارن الشقق المختلفة في الحجم على أساس واحد. مجاني في متصفحك.
- مجاني
- يعمل في متصفحك
- دون تسجيل
- بياناتك لا تغادر جهازك
شغّل الأداة مجانًا
مثال محلول
- السعر
- 250,000
- المساحة
- 80
- السعر لكل متر مربع
- 3,125
- الدقة
- 6
تحوّل حاسبة سعر المتر المربع هذه إجمالي سعر الطلب أو العرض أو الشراء لعقار ومساحة أرضيته المقاسة بالأمتار المربعة إلى سعر وحدوي واحد قابل للمقارنة: السعر للمتر المربع يساوي السعر مقسومًا على المساحة. يستخدمها المشترون عندما يعلن شقة بتسعين مترًا مربعًا واستوديو بخمسين عن سعرين مختلفين؛ ويستخدمها البائعون لمعرفة ما إذا كان الإعلان أعلى أو أدنى من المقارنات القريبة؛ ويستخدم المثمّنون والمقرضون ووكلاء الإيجار الصيغة المغلقة ذاتها عندما يجب ألا تخترع ورقة العمل رسوم نقل أو أتعاب وكالة أو إضافات موقف. المحرك حساب محدود خالص، بلا اتصال بالشبكة وبلا أخذ عينات وبلا اختصارات مرتبطة بالتاريخ. مئتان وخمسون ألفًا على ثمانين مترًا مربعًا تعطي ثلاثة آلاف ومئة وخمسة وعشرين للمتر المربع.
معنى سعر المتر المربع وما الذي يحتويه الرد
سعر المتر المربع هو إجمالي المقابل المدفوع أو المطلوب لعقار، مقسومًا على مساحة الأرضية المعبر عنها بالأمتار المربعة. تتيح لك تلك النسبة الواحدة مقارنة مساكن لا تشترك في سعر اللافتة نفسه ولا في الحجم نفسه: شقة بأربع مئة ألف وثمانين مترًا مربعًا تساوي خمسة آلاف للمتر المربع، بينما استوديو بمئتين وأربعين ألفًا وأربعين مترًا مربعًا يساوي ستة آلاف للمتر المربع وإن بدا الأصغر أرخص للوهلة الأولى.
تشمل حالات الرفض غياب price أو area، والقيم غير المنتهية، والمقادير فوق السقف الموثّق، وسعرًا سالبًا، وأي قيمة مساحة صفرية أو سالبة، لأن القسمة على صفر غير معرّفة ولأن مساحة غير موجبة لا تصف عقارًا يمكن تسعيره. الهوية ذاتها هي ما تطبعه بوابات الإعلانات بجانب المساحة السكنية، لذا ينبغي لورقة عمل تعيد ذلك الحقل أن تطابق هذا الناتج لا متوسط حي تقريبي.
أين يدخل التفكير بسعر المتر المربع في الشراء والبيع والبرمجيات
يواجه الناس التفكير بسعر المتر المربع عندما يذكر إعلان حضري إجماليًا جذابًا يخفي الحجم الحقيقي للشقة، أو عندما تختلف مساحة أرضية وحدتين في المبنى نفسه اختلافًا كبيرًا، أو عندما يطلب معلّم من الطلاب تبرير عرض أمام جداول منشورة لقيمة السكن. ويستطيع المشترون التحقق مسبقًا مما إذا كان سطحًا مدمجًا لا يزال يتفوق على وحدة ضاحية أكبر على أساس وحدوي بعد التعبير عن المساحتين بالأمتار المربعة. ويستطيع البائعون والوسطاء مراجعة سعر مطلوب أمام أسعار الوحدة الحديثة في الجوار دون بناء جدول مخصص في كل مرة.
وكثيرًا ما تحتاج المسابقات والواجبات إلى مصدر سريع وغير متصل للنسب حتى تُتحقَّق الحلول دون وحدات ماكرو مبهمة تحت ضغط الوقت. حوّل الأقدام المربعة أو الأكرات إلى أمتار مربعة من جهتك إن لم يكن المسح بالأمتار المربعة أصلًا، ثم أرسل الرقم المتري هنا للحصول على سعر الوحدة. لا تقيّم الحاسبة إطلالة ولا طابقًا ولا موقفًا: فهي تبلغ فقط النسبة الشفافة للرقمين اللذين تثق بهما أصلًا.
حالات الاستخدام
مقارنة إعلانات الشقق والوحدات السكنية
قارن مسكنين مختلفي الحجم بقسمة كل سعر مطلوب على مساحته بالأمتار المربعة وترتيب الأرخص سعرًا للوحدة.
العروض والمقارنات والعناية الواجبة
تحقق مما إذا كان عرض أو إعلان أعلى أو أدنى من مقارنات السكن القريبة بعد التعبير عن كل عقار سعرًا للمتر المربع.
الأسئلة الشائعة
كيف يُحسب سعر العقار للمتر المربع؟
أرسل سعرًا إجماليًا غير سالب ومساحة موجبة تمامًا بالأمتار المربعة.
ماذا يحدث إذا كانت المساحة صفرًا أو سالبة؟
سعر المتر المربع غير معرّف عندما لا تكون area عددًا موجبًا: المساحة صفر قسمة على صفر، والمساحة السالبة ليست عقارًا يمكن تسعيره.
هل يمكن إرسال أقدام مربعة أو أكرات بدل الأمتار المربعة؟
لا. حوّل المسح أولًا إلى أمتار مربعة ثم أرسل ذلك الرقم في area. هذه الحاسبة لا تحوّل وحدات المساحة.
هل يشمل ذلك الضريبة أو أتعاب الوكالة أو إضافات الموقف؟
لا. تقسم فقط السعر الإجمالي الذي تقدّمه على المساحة التي تقدّمها. عدّل السعر بنفسك إن أردت تلك الإضافات في سعر الوحدة.
لماذا أقارن بسعر المتر المربع لا بالسعر الإجمالي؟
لأن السعر الإجمالي يخفي المساحة الحقيقية للعقار. القسمة على المساحة تسمح بمقارنة الوحدات الصغيرة والكبيرة، وكثيرًا ما تكون الشقة الصغيرة التي تبدو أرخص أغلى لكل متر مربع.
أدوات ذات صلة
للمطوّرين — الوصول عبر API
كل ما في هذه الصفحة متاح برمجيًا. هذا القسم موجّه للفرق التقنية التي تريد ربط الأداة بأنظمتها الخاصة؛ بقية المستخدمين يمكنهم استخدام الأداة أعلاه مباشرة دون الحاجة لقراءة ما يلي.
الـEndpoint
صادِق على طلبك بترويسة Bearer، وأرسل طلب POST واحدًا لتدخل مهمتك قائمة التنفيذ فورًا؛ ثم تستلم النتيجة عبر webhook أو رابط موقّع.
استدعِ الخدمة من بيئتك
curl -X POST https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-square-meter \
-H "Authorization: Bearer $KIT_KEY" \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{"price":250000,"area":80}'const res = await fetch("https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-square-meter", {
method: "POST",
headers: {
"Authorization": `Bearer ${process.env.KIT_KEY}`,
"Content-Type": "application/json"
},
body: JSON.stringify({
"price": 250000,
"area": 80
})
});
const { task_id } = await res.json();import os, requests
res = requests.post(
"https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-square-meter",
headers={"Authorization": f"Bearer {os.environ['KIT_KEY']}"},
json={
"price": 250000,
"area": 80
},
)
task_id = res.json()["task_id"]<?php
$res = file_get_contents("https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-square-meter", false, stream_context_create([
"http" => [
"method" => "POST",
"header" => "Authorization: Bearer " . getenv("KIT_KEY") . "\r\nContent-Type: application/json",
"content" => '{"price":250000,"area":80}',
],
]));
$task = json_decode($res, true);body := bytes.NewBufferString(`{"price":250000,"area":80}`)
req, _ := http.NewRequest("POST", "https://api.kit.forhosting.com/fin/price-per-square-meter", body)
req.Header.Set("Authorization", "Bearer "+os.Getenv("KIT_KEY"))
req.Header.Set("Content-Type", "application/json")
res, _ := http.DefaultClient.Do(req)مثال على الطلب
{
"price": 250000,
"area": 80
}مثال على الاستجابة
{
"task_id": "tsk_a1b2c3d4e5f6a1b2c3d4e5f6",
"type": "fin.price_per_square_meter",
"status": "queued",
"_links": {
"result": "/tasks/tsk_…/result"
}
}الواجهة غير متزامنة: تستلم task_id فور الإرسال، ويمكنك الاستعلام عن الحالة بمعدل طلب واحد في الثانية.
الأسعار
السعر معلن كما تراه: لا tokens ولا نظام نقاط؛ وإن فشلت المهمة فلن تُحاسَب عليها.
الحدود
max_abs_value | 1000000000000000 |
الأخطاء
| HTTP | الرمز | المعنى |
|---|---|---|
401 | unauthorized | مفتاح الوصول مفقود أو غير صالح؛ تحقق من ترويسة Bearer في طلبك. |
402 | insufficient_balance | رصيدك لا يكفي لتنفيذ هذه المهمة؛ أعد شحن الرصيد ثم أعد المحاولة. |
404 | unknown_type | نوع المهمة المطلوب غير موجود في الكتالوج — راجع الاسم المرسل في الطلب. |
429 | rate_limited | تجاوزت الحد المسموح من الطلبات؛ انتظر قليلًا ثم أعد المحاولة. |
ملاحظات تقنية
استخدمها مجانًا في المتصفح لحساب العقار اليومي، أو استدعِ الواجهة البرمجية بتكلفة $0.002 لكل طلب ناجح عندما تحتاج أدوات الإدراج أو قوائم العناية الواجبة أو العروض التعليمية إلى سعر وحدوي قابل لإعادة الإنتاج.
معنى سعر المتر المربع وما الذي يحتويه الرد
تعيد هذه الحاسبة حقلي price وarea بعد تطبيعهما، ونتيجة price_per_square_meter، ووسم الطريقة price_div_area، وسلسلة الصيغة price_per_square_meter = price / area، والدقة المستخدمة في التقريب. لا توجد ضريبة نقل خفية، ولا عمولة وساطة، ولا موقف سيارات، ولا غرفة تخزين، ولا طقم أثاث، ولا تحويل عملة: فإما يقسم المحرك رقمين منتهيين ضمن النطاق المدعوم، أو يرفض الإدخال برمز invalid_input. إن احتجت إلى بيوع مقارنة مع تعديلات، أو رسملة إيجارات، أو تحويلًا من الأقدام المربعة والأكرات، فأنجز تلك الخطوات بنفسك أو حوّل المساحة أولًا إلى أمتار مربعة؛ إذ لا تجيب هذه الصفحة إلا عن نسبة السعر على المساحة الشفافة بمخرجات رقمية ثابتة تناسب أوراق العمل واختبارات الوحدات ومستهلكي API الذين يجب ألا يبتكروا تكاليف حيازة إضافية.
كيف يُقرأ السعر والمساحة وكيف يبقى الناتج قابلًا لإعادة الإنتاج
تُقبل إشارة الجمع البادئة الاختيارية والصيغة العلمية في السلاسل الرقمية عندما تُحلَّل كأعداد عشرية منتهية؛ أما المسافات الداخلية وبادئات الست عشري والرموز غير الرقمية فتُرفض برسالة واضحة حتى لا تتحول خلية خاطئة إلى سعر وحدوي خاطئ. الصفر لprice صالح ويعطي صفرًا للمتر المربع عندما تكون area موجبة، وهذا يغطي الهبات والمبيعات المدعومة بالكامل. ويُرفض السعر السالب أيضًا حتى يبقى النموذج حاسبة تكلفة اقتناء لا دفتر أستاذ ذا إشارة. الحقلان المفضّلان هما price لإجمالي مبلغ الطلب أو العرض أو الشراء وarea لمساحة الأرضية بالأمتار المربعة، لكن الأسماء البديلة total_price وamount وcost وasking_price وlisting_price وpurchase_price للسعر، وsquare_meters وarea_m2 وsqm وm2 وsize وfloor_area وliving_area للمساحة مقبولة أيضًا، بحيث تعيد جداول البيانات وسلاسل الاستعلام والنماذج المكتوبة استخدام العقد نفسه. يجب أن تكون area عددًا موجبًا تمامًا: فإن كانت صفرًا أو سالبة، يفشل الطلب برمز invalid_input لأن سعر المتر المربع يساوي price مقسومًا على area غير معرّف عندما تكون المساحة صفرًا ولا معنى له عندما تكون سالبة. الحقل الاختياري precision، بأسماء بديلة decimals وdp، يحدد عدد الخانات العشرية المعروضة لprice وarea وprice_per_square_meter، وقيمته الافتراضية ستة وحده الأقصى خمسة عشر حتى تبقى ملفات JSON المرجعية ثابتة. اجمع التشغيل المجاني في المتصفح على هذه الصفحة مع الواجهة البرمجية المدفوعة عندما تحتاج إلى النتيجة الرياضية ذاتها داخل خط أنابيب آلي دون إعادة تنفيذ القسمة بنفسك.
أين يدخل التفكير بسعر المتر المربع في الشراء والبيع والبرمجيات
ويستدعي المطوّرون العقد نفسه من نصوص برمجية لتوليد متجهات اختبار حتمية لحاسبات الإدراج، ولتطبيع الإجماليات ومساحة الأرضية التي يُدخلها المستخدم قبل جدول مقارنة، أو لتلبية متطلبات منتج تفرض حقل price_per_square_meter بدل مقارنة تقريبية. في هذه الصفحة يعمل كل شيء داخل متصفحك بالكامل؛ وعبر API يكلّف كل استعلام ناجح $0.002، ولا تُفرض رسوم على التحقق الفاشل، ولا يُخزَّن شيء بعد إعادة الرد. هذا الفصل — استكشاف تفاعلي مجاني وواجهة برمجية مدفوعة مطابقة له — يتيح الانتقال من بحث عن سكن على طاولة المطبخ إلى خط أنابيب آلي دون تغيير النتيجة الرياضية.
حالات التكامل
أوراق الإقراض وثوابت الاختبار
طبّع السعر الإجمالي ومساحة الأرضية في حقل price_per_square_meter مستقر لأوراق الرهن ومسائل الصف وتحققات التكامل المستمر.
أسئلة تقنية
هل حاسبة سعر المتر المربع مجانية؟
تعمل أداة المتصفح مجانًا على جهازك. تستخدم استدعاءات الواجهة البرمجية رصيدًا مدفوعًا مقدمًا بسعر $0.002 لكل عنصر ناجح؛ ولا تُفرض رسوم على فشل التحقق.